قال المستشار عمر مروان وزير العدل، إن من ملامح قانون الشهر العقاري الجديد وضع سقفا للإجراءات، على عكس السابق، كان لا يوجد سقف للإجراءات، قائلا "أنا خضت تجربة تسجيل عقار للأسرة، فضلت أسجل 6 سنوات، دلوقتي خضت تجربة تانية وعلشان نستفيد من القانون الجديد واللي حدد حد أقصى للتسجيل 37 يوما، أما تقديم الورق لا يستغرق أقل من 3 دقايق، وأتلقى وصلا بالتقديم، وبعد تقديم الورق يجيلي رسالة خلال 24 ساعة تؤكد أن الورق مكتمل أو غير مكتمل، وفي حالة اكتماله يتم إنهاء إجراءات التسجيل خلال 37 يوما، أما في حالة عدم اكتماله يطلب الورق غير المستوفى".
جاء ذلك خلال تدشين المستشار عمر مروان وزير العدل، يرافقه اللواء عبد الحميد الهجان محافظ القليوبية، شارة البدء لأول يوم عمل بقانون تسجيل الشقق والعقارات بالشهر العقاري بمأمورية الشهر العقاري بشبين القناطر، وذلك في أول أيام تطبيق للقانون رقم 9 لسنه 2022 بتعديل بعض أحكام قانون الشهر العقارى والخاصة بتسجيل الشقق والعقارات، وذلك بحضور المستشار ربيع قاسم مساعد وزير العدل لشئون أبنية المحاكم والشهر العقاري، والمستشار صبري البنا رئيس محكمة بنها الابتدائية، وعدد كبير من مساعدي وزير العدل ورؤساء المحاكم ورجال القضاء في مختلف القطاعات، والقيادات التنفيذية بمحافظة القليوبية.
وأكد المستشار عمر مروان، أن كافة المستندات المطلوبة لتسجيل العقارات والشقق بالشهر العقارى موجة رفقة المواطن ويسهل عليه جدا استخراجها، عدا مستندا فقط هما "بيانات الرفع المساحي" وهذا يمكن تقديمه علي أون لاين علي "بوابة مصر الرقمية" لاستخراجه، أو يتم استخراجه بشكل يدوى، من المراكز التكنولوجية المنتشرة بجميع المحافظات.
وتابع، أن القانون الجديد وضع الملامح والضوابط للأوراق المطلوبة، حيث حدد أن المباني التي أنشئت قبل 1 يونيو 1992، يتم تقديم كشف من الضرائب العقارية أو الوحدة المحلية أن المبني مقام قبل هذا التاريخ، أما في حالة أن المبني مقام بعد هذا التوقيت يلزم مالك العقار تقديم الرخصة وما يفيد أن العقار مرخص، مشيرا إلي أن اختيار هذا التوقيت بسبب تهدم عدد كبير من العقارات الزلزال الذي شهدته مصر وهو أيضا التوقيت الذي تم تطبيق تقديم الترخيص للعقارات للتسجيل.
وشهد المستشار عمر مروان وزير العدل، تسجيل أول حالة طلب تسجيل وشهر تنفيذا للقانون، بعد أن تم نشره بالجريدة الرسمية، وصدور اللائحة التنفيذية الخاصة به من قبل وزير العدل، ليبدأ اليوم أول يوم عمل به.
وكانت قد نشرت الجريدة، قرار الرئيس عبد الفتاح السيسى، رئيس الجمهورية، بتعديل القانون رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 الخاص بتنظيم الشهر العقاري.
وتضمن القرار 5 مواد تتعلق بتنظيم العمل بالقانون بعد موافقة البرلمان عليه، وأن يصدر وزير العدل اللائحة التنفيذية لهذا القانون خلال 30 يوما من نشره بالجريدة الرسمية.
فيما أعلن المستشار عمر مروان وزير العدل، عن الانتهاء من إعداد اللائحة التنفيذية لقانون الشهر العقارى الجديد والذى يستهدف تبسيط إجراءات تسجيل العقارات والشقق، والتى أعدتها وزارة العدل تحت إشراف المستشار عمر مروان وزير العدل، والتى تتضمن كافة الإجراءات والأوراق والمستندات والرسوم المطلوبة لتسجيل الشقق والعقارات فى مصر وفقا لتعديلات الأخيرة التى صدق عليها الرئيس عبد الفتاح السيسى رئيس الجمهورية.