مع اقتراب موعد انتقال الوزارات للعاصمة الإدارية الجديدة، ستكون شركات المقاولات أمام تحدى حقيقى، وهو تحدى الزمن، فخلال أقل من 90 يوما، ستكون الشركات ملزمة بتسليم كامل وحدات سكن مصر الجارى تنفيذها لصالح موظفى وزارات العاصمة الإدارية، لوزارة الإسكان، وذلك تمهيدا لتخصيصها الوزارات، التى يكون دورها طرحها لموظفيها وتخصيصها لهم.
مصادر مطلعة، كشفت أن الحكومة قررت تنفيذ نحو 10 الاف وحدة سكنية، بمساحة 90 متر، بنظام الإسكان الاجتماعى، لصالح صغار موظفى الوزارات المقرر نقلهم للعاصمة الإدارية الجديدة، وفى محاولة من الحكومة لتوفير وحدات لكافة شرائح الموظفين.
وأوضحت المصادر، لـ"انفراد، أنه من المقرر أيضا تنفيذ مرحلة أخرى من مشروع سكن مصر بمدينة بدر لموظفى الوزارات، تتضمن نحو 10آلاف وحدة سكنية، على أن يتم بدء طرحها لشركات المقاولات خلال الفترة القليلة المقبلة.
وحول كيفية تخصيص الوحدات وقيمة الوحدة، قالت المصادر، إن وزارة الإسكان، ستقوم بتخصيص العمارات للوزارات ، بحيث تحصل كل وزارة على عدد معين من العمارات مجاورة لبعضها البعض، على أن تقوم كل وزارة بتحديد الطريقة المناسبة لتخصيص الوحدات لموظفيها، لافتة إلى أن متوسط قيمة الوحدة ستكون 400 ألف جنيه ، وهو ما يعنى أن وزارة الإسكان، خصصت هذه الوحدات للوزارات بسعر التكلفة.
وأشارت المصادر، إلى أن طريق السداد ستكون على أنظمة مختلفة تحددها كل وزارة، ومن المتوقع أن تصل فترة التقسيط إلى نحو 20 عام، وكذلك الأمر بالنسبة لوحدات الإسكان الاجتماعى المقرر تنفيذها داخل مدينة بدر، ستدخل ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى، بحيث يتم تطبيق الشروط الخاصة بالمشروع على المتقدمين من موظفى الوزارات.
وبشأن أسلوب السداد للوحدات التي سيتم طرحها، من المقرر أن يقوم المتقدم للحجز بسداد 25% من إجمالي قيمة الوحدة كمقدمة حجز مقسمة على 3 دفعات الأولى بنسبة 5% عند التخصيص، والدفعة الثانية بنسبة 5% عند التعاقد على الوحدة، والدفعة الثالثة بنسبة 15% عند الاستلام، على أن يتم سداد باقي قيمة الوحدة مقسمة على 15عاما بفائدة متناقصة وبأقساط ربع سنوية، كما يتم سداد 7% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة.
وتقع وحدات موظفى الدواوين فى العاصمة الإدارية بمدينة بدر، وتحديدًا بمنطقة الـ800 فدان بالتوسعات الشرقية للمدينة، حيث تعد المنطقة من أحدث المناطق التى يتم تنميتها عمرانيًا فى مدينة بدر، وكذلك تقع الوحدات أمام طريق الروبيكى الجديد، فهى المنطقة الأقرب للطريق الدائرى الإقليمى، كما تقع بالقرب من مشروع القطار الكهربائى الذى يربط العاصمة الإدارية بمدينة بدر.
وكشف المهندس عمار مندور، رئيس جهاز مدينة بدر، لـ"انفراد" تفاصيل إنشاء وحدات موظفى العاصمة الإدارية، لافتا إلى أنه جارى تنفيذ 10 آلاف وحدة داخل المدينة، بمساحات تتراوح من 115 وحتى 120 مترا، بنظام سكن مصر، مشيرا إلى أن الشقة عبارة عن 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام، كاملة التشطيبات.
وأوضح المهندس عمار مندور، أن نسبة تنفيذ الهيكل الخرسانى تخطت الـ90 %، فيما بلغت مستوى التشطيبات نحو 55%، لافتا إلى أن الجهاز يستهدف الانتهاء من كامل هذه الوحدات باللاند سكيب والموقع العام خلال شهر مارس المقبل، أى قبل الموعد والبرنامج الزمنى المحدد بنحو 6 أشهر، لافتا إلى تكلفة تنفيذ الـ10 آلاف وحدة سكنية، بلغ 3 مليارات و250 مليون جنيه.
وفيما يتعلق بالطرق والمحاور المستهدف تنفيذها لربط مدينة بدر بالعاصمة الإدارية الجديدة، قال مندور، إن الطرق والمحاور التى تربط المدينة بالعاصمة الإدارية تم الانتهاء منها بالفعل، وأبرزها الدائى الإقليمى، بالإضافة إلى أنه جارى تنفيذ القطار الكهربائى لربط مدن شرق القاهرة بالعاصمة، ونصيب مدينة بدر عدد 2 محطة، منهم محطة تحمل اسم موظفو العاصمة الإدارية الجديدة.
وحول تنفيذ المرافق لوحدات سكن مصر المخصصين لموظفى العاصمة الإدارية الجديدة، قال رئيس جهاز مدينة بدر، أنه تم البدء فى تنفيذ المرافق "مياه وكهرباء وصرف" قبل أن تصل نسبة التنفيذ 60%، وذلك لمواكبة خطة الدولة فى سرعة نقل الوزارات للعاصمة الإدارية الجديدة.
وأوضح المهندس عمار مندور، أن الوحدات السكنية بمدينة بدر المخصصة لموظفى حكومة العاصمة الإدارية تبعد مسافة 5 دقائق عن العاصمة الإدارية، موضحًا أنه تم اختيار هذا المكان لتيسير على الموظفين وذويهم، مؤكدًا أن الموظف أمام خيارين فإنه إذا لم يرد تغيير مسكنه فسيتم توفير وسائل مواصلات متعددة مثل مشروع القطار الكهربائى، الذى تنفذه وزارة النقل بالتعاون مع إحدى الشركات الصينية، والذى سيبدأ من مدينة السلام عند محطة مترو عدلى منصور، مارًا بمدن شرق القاهرة، بدر، العبور، الشروق، وصولًا إلى العاصمة الإدارية الجديدة، ولحين الانتهاء من المشروع سيتم الاعتماد على أتوبيسات لنقل الموظفين.
جدير بالذكر أن منطقة الـ800 فدان فى المنطقة الصناعية شرق الروبيكى، هى منطقة حديثة وهى المنطقة الأقرب للدائرى الإقليمى، كما أنها المساحة المتبقية من مدينة بدر، وجار تنفيذ عمارات مشروع سكن مصر بها، وتم طرح مجموعة من أراضى الإسكان الاجتماعى والأراضى المتميزة بها، وتشهد اهتماما كبيرا من جهاز تنمية المدينة.